Glossar: Fachbegriffe rund um 360°-Rundgang, VR und Fotografie

Rund um 360°-Aufnahmen, VR und Immobilienvisualisierung gibt es viele Fachbegriffe: Virtuelle Rundgänge, VR-Touren und Immobilienfotografie bringen ihre eigene Sprache mit sich. Dieses Glossar erklärt die wichtigsten davon kurz und verständlich – für Makler, Eigentümer und alle, die eine Immobilie professionell präsentieren möchten. Ausführlichere Hintergründe finden Sie im Ratgeber.

360°-Panorama

Rundumaufnahme, die den gesamten Raum in alle Richtungen erfasst – horizontal 360 Grad und vertikal 180 Grad. Sie ist der Baustein jedes virtuellen Rundgangs.

Äquirektangulär

Gängiges Bildformat für 360°-Panoramen im Seitenverhältnis 2:1. Das flache Bild wirkt verzerrt, wird im Rundgang-Viewer aber zur Kugel geformt.

Aufnahmepunkt

Fester Standpunkt im Raum, an dem ein 360°-Panorama aufgenommen wird. Die Anzahl der Aufnahmepunkte bestimmt maßgeblich den Aufwand eines Rundgangs.

Belichtungsreihe

Mehrere Aufnahmen desselben Motivs mit unterschiedlicher Helligkeit, die zu einem Bild zusammengeführt werden. So bleiben helle Fenster und dunkle Ecken gleichermaßen sichtbar.

Blaue Stunde

Kurze Zeit nach Sonnenuntergang, in der der Himmel tiefblau leuchtet. Beliebt für stimmungsvolle Außenaufnahmen mit beleuchteten Fenstern.

Digitaler Zwilling

Maßstabsgetreues 3D-Abbild eines realen Gebäudes, meist mit Tiefensensoren wie LiDAR erstellt. Ermöglicht Begehung, Messungen und Gesamtansicht.

Drohnenklasse C0

EU-Klasse für Drohnen unter 250 Gramm. Für sie gelten erleichterte Regeln, Registrierung und Versicherung sind bei Kameradrohnen aber trotzdem nötig.

e-ID

Elektronische Identifikationsnummer, die Drohnenbetreiber nach der Registrierung beim Luftfahrt-Bundesamt erhalten und sichtbar an der Drohne anbringen.

Einbettungscode

Kurzer HTML-Code, mit dem ein Rundgang direkt in eine Website eingebunden wird. Besucher sehen die Tour dann ohne Seitenwechsel.

Geozone

Geografisches Gebiet, in dem Drohnenflüge verboten oder eingeschränkt sind, etwa rund um Flugplätze oder in Naturschutzgebieten.

Grundriss mit Standortanzeige

Im Rundgang eingeblendeter Plan, der zeigt, in welchem Raum sich der Betrachter befindet und in welche Richtung er blickt.

Hotspot

Klickbarer Punkt in einem Rundgang – entweder als Raumwechsel zum nächsten Aufnahmepunkt oder als Infopunkt mit Text, Bild oder Video.

Immersion

Das Gefühl, mitten in einer virtuellen Umgebung zu sein. In einer VR-Brille ist die Immersion deutlich stärker als am Bildschirm.

Infopunkt

Hotspot mit Zusatzinformationen, etwa zu Wohnfläche, Ausstattung oder Baujahr eines Bauteils.

LiDAR

Laserbasierte Messtechnik, die Entfernungen erfasst. In 3D-Kameras ermöglicht sie maßstabsgetreue Modelle von Räumen.

Matterport

Plattform für 3D-Rundgänge mit eigenen Kameras, Cloud-Hosting und Abo-Modell. Bekannt für die Puppenhaus-Ansicht.

Meta Quest 3

Eigenständige VR-Brille, die ohne Computer und Kabel funktioniert. Eignet sich für VR-Touren im Büro, beim Kunden und auf Messen.

Nadir

Der Punkt direkt unterhalb der Kamera. Bei 360°-Aufnahmen ist dort oft das Stativ zu sehen, das in der Bearbeitung entfernt oder abgedeckt wird.

Panoramakopf

Stativaufsatz, der die Kamera um den optischen Mittelpunkt dreht. So lassen sich Einzelbilder fehlerfrei zu einem Panorama zusammensetzen.

Puppenhaus-Ansicht

3D-Gesamtansicht eines Gebäudes von außen, bei der Dach und Wände ausgeblendet sind. Typisch für Plattformen mit 3D-Sensoren.

Raumwechsel

Hotspot, über den der Betrachter im Rundgang zum nächsten Aufnahmepunkt springt.

Stitching

Das Zusammenfügen mehrerer Einzelbilder zu einem nahtlosen Panorama.

Stürzende Linien

Perspektivische Verzerrung, bei der senkrechte Linien schräg erscheinen, weil die Kamera geneigt war. Wird bei Immobilienfotos korrigiert.

Virtual Staging

Digitales Einrichten leerer Räume mit virtuellen Möbeln. Sollte im Exposé als solches gekennzeichnet werden.

Virtuelle Besichtigung

Begehung einer Immobilie am Bildschirm oder in der VR-Brille, meist auf Basis eines 360°-Rundgangs.

Virtueller Rundgang

Verknüpfte 360°-Panoramen aller Räume, durch die sich Betrachter frei bewegen – auch 360°-Rundgang oder 360°-Webtour genannt.

VR-Tour

Virtueller Rundgang, der in einer VR-Brille angesehen wird. Der Betrachter steht mitten im Raum und sieht sich durch Kopfbewegung um. Mehr dazu auf der Seite VR-Tour für Immobilien.

Weißabgleich

Einstellung, die Farbstiche durch unterschiedliche Lichtquellen ausgleicht, damit Wände weiß und Farben natürlich wirken.